Ze względu na opłacalność inwestycji, a także wymogi prawne, nie każda działka może być wynajęta pod budowę farm fotowoltaicznych. Inwestor, w tym przypadku firma Eko Prime, sprawdza klasę gruntu, jaki będzie dzierżawiony. Do budowy farm fotowoltaicznych wykorzystuje się grunty klas: IV, V, VI a także nieużytki. Są to więc tereny średniej jakości, słabe oraz najsłabsze.